不動産の処分

相続した実家を兄弟の共有名義にすると、売却に全員の同意が要り、次の世代で共有者が増えて動かせなくなります。デメリットの構造と、共有物分割請求や令和5年施行の新制度まで解消の道筋を整理します。

相続登記を放置すると、過料だけでなく実家が売れない・貸せない状態が続き、他の相続人の借金で差し押さえられ、時間とともに相続人が増えて手続きが複雑になります。実害と費用、止める第一歩を解説します。